A magáncsőd

A magáncsőd sokaknak ad lehetőséget arra, hogy életformaváltással és kiadáscsökkentéssel megtartsák a lakásukat. 2015. szeptember 1-jétől azok vehetik igénybe, akiknek a lakhatásuk van veszélyben (jellemzően nem fizető jelzáloghitelesek, és már felmondták vagy végrehajtásra átadták a hitelüket), 2016. október 1-jétől viszont mások is beléphetnek.

Van határidő is: eddig úgy volt, hogy a tavaszi (devizahiteles) elszámolásban érintettek számára idén október 31-ig lezárul a lehetőség, ezt azonban jogszabály módosítással 2016. március 1. napjára változtatták.

The Thing You Want to Know About Order Essays Order essays need to be carefully researched and written before it’s submitted to your submission. It’s a process that requires a long time in doing so. There are a number of things which you could do to really make the procedure simpler essay writers.First thing that you should do if planning to publish an order informative article is to look at how long you’ve got.

A magáncsőd lényege 10 pontban:
1. Adósságrendezési eljárást biztosít azzal a céllal, hogy a fizetési nehézségekkel küzdő magánszemélyek adóssága szabályozott keretek között rendeződjön, fizetőképességük helyreálljon. Banki és egyéb, pl. közüzemi tartozásokat is kezel a magáncsőd.

2. 2015. szeptember 1-jétől azok vehetik igénybe, akiknek a lakhatásuk van veszélyben
(jellemzően nem fizető jelzáloghitelesek), 2016. október 1-jétől mások is beléphetnek.

3. Az veheti igénybe, akinek a tartozása 2 és 60 millió forint közötti, a tartozás a vagyon 100%-a és 200%-a között van, valamint legalább 500 ezer forintnyi legalább 90 napja lejárt tartozással rendelkezik.

4. A csődvédelem alapesetben 5, legfeljebb 7 éven keresztül tart. Ezen időszak alatt az adósnak nem kell számolnia végrehajtási, zálogtárgy-kényszerértékesítési és egyéb igényérvényesítésekkel, tetemes végrehajtói költségekkel, továbbá nem kell tartania kilakoltatástól.

5. Az adósságrendezési tervnek megfelelő alacsonyabb törlesztő részletet kell fizetnie az adósnak úgy, hogy a hitelezők követelése előre rögzített arányban (a jelzáloghitel esetében a lakás eredeti forgalmi értékéig) megtérüljön a végén. A maradék tartozást elengedik.

6. A csődvédelem időszaka alatt családi vagyonfelügyelő ellenőrzi az adós költéseit, amelynek szabadon felhasználható része fejenként nem lehet magasabb a legkisebb öregségi nyugdíj (jelenleg 28 500 forint) másfélszeresénél.

7. Az adósságrendezési tervet bíróságon kívüli megállapodással vagy bírósági eljárásban történő szavazással állíthatják össze a hitelezők az adóssal együttműködve, ennek sikertelensége esetén a bíróság dönthet. Bíróságon kívüli sikertelen egyezkedés esetén indul meg a bírósági adósságrendezési eljárás.

8. Ha az adós az ötéves adósságtörlesztési időszak alatt fegyelmezetten törleszt – és ha a hitelezők hozzájutottak a meghatározott minimális megtérüléshez -, a bíróság mentesítheti őt a fennmaradó adósságai megfizetése alól.

9. Külön szabályok határozzák meg, mely esetekben maradhat lakástulajdonában az adós, aki már az elején jelzi ezzel kapcsolatos elképzelését. Cél a lakhatás valamilyen biztosítása. A vagyon- vagy jövedelemeltitkolás kizárással jár.

10. A magáncsőd eljárások koordinálására és adminisztrációjára feláll a Családi Csődvédelmi Szolgálat, amely családi vagyonfelügyelőkkel, mint kormánytisztviselőkkel látja el feladatát. E tisztség csak jogi vagy közgazdasági végzettséggel tölthető be, 2018-ig pedig közigazgatási vizsgát vagy jogi szakvizsgát is elvárnak tőlük.

A magáncsőd eljárásban résztvevők az egyezség megkötésének időpontjában fennálló tőketartozás évi 3,8 %-ának megfelelő, de havi legfeljebb 25 ezer forintos állami támogatást is kaphatnak, amely a hitelük törlesztésére fordítható. A kérvényt a főhitelezőnek kell benyújtani, és az elbírálást is a bank végzi. Az állami törlesztési támogatást csak a magáncsőd egyezségbe foglalt, főhitelezővel szembeni hitel, vagy lízingtartozás törlesztésére lehet felhasználni. A támogatásra vonatkozó kérelmet a banknál kell benyújtani, és ők is bírálják el azt a benyújtástól számított 30 napon belül, majd ha mindent rendben találnak, akkor a támogatásról külön szerződést is kötnek.